Ma il cuore pulsante del bagno è ciò che non si vede: l’impianto idraulico.
Tubi, scarichi, raccordi nascosti sotto il pavimento e dentro i muri. Se questi elementi falliscono, tutto il resto – anche le piastrelle più costose – dovrà essere distrutto per riparare il danno.
A Parma, ci capita spesso di intervenire in bagni ristrutturati “al risparmio” solo pochi anni fa, dove vecchie tubature in ferro hanno ceduto, causando danni enormi.
Ecco cosa fare secondo il nostro Metodo (e soprattutto cosa non fare per evitare errori).
Quando è davvero necessario rifare l’impianto idraulico?
Un impianto idraulico non è eterno. La sua vita utile media è di circa 30-40 anni.
Se la tua casa è stata costruita negli anni ’70 o ’80 e non è mai stata ristrutturata, sei nella zona di rischio.
Ci sono segnali inequivocabili che ti dicono che è ora di intervenire:
– Acqua color ruggine: Significa che hai tubazioni che si stanno corrodendo dall’interno. È solo questione di tempo prima che si buchino.
– Calo di pressione: Spesso dovuto al calcare che ha ristretto il diametro dei tubi o a perdite occulte.
– Macchie di umidità: Se vedi macchie sui muri adiacenti al bagno o il vicino si lamenta, c’è una perdita attiva.
In questi casi, “riparare” il singolo tubo è inutile. È come mettere un cerotto su una diga che sta crollando: se si rompe in un punto, si romperà presto anche altrove.
Rifare l’impianto senza rompere il pavimento: mito o realtà?
Questa è la domanda che tutti ci fanno sperando in una risposta miracolosa.
Esistono tecniche di “relining” (rinnovamento interno con resine) che funzionano bene per le grandi colonne di scarico condominiali.
Ma per le tubature di adduzione (quelle piccole che portano l’acqua al rubinetto) dentro un appartamento, la sostituzione fisica è quasi sempre l’unica via sicura e certificabile.
Tuttavia, non sempre serve demolire tutto il pavimento della casa.
Spesso possiamo lavorare creando nuove tracce a parete o contropareti tecniche in cartongesso per far passare i nuovi impianti, riducendo le demolizioni a terra solo alla zona del bagno.
Quanto costa rifare l’impianto idraulico di un bagno a Parma?
Il costo di un impianto idraulico si calcola a “punti acqua”.
Un punto acqua è ogni utenza servita: lavabo, bidet, wc, doccia (o vasca) e lavatrice.
Senza una consulenza e un sopralluogo specifici, non ha senso dare un prezzo “a braccio”. Tuttavia, l’importante è che un fornitore dia un prezzo completo che includa la rimozione del vecchio impianto, la posa delle nuove tubazioni in multistrato o polipropilene, i collettori, gli scarichi e tutto ciò che è annesso al lavoro.
Il Piano dei Lavori CMG Crea Casa è sempre “chiavi in mano”: include idraulica, opere murarie, smaltimento macerie e materiali, con un prezzo bloccato fin dall’inizio.
La certificazione di conformità: perché è obbligatoria
Questo è il punto che distingue un’impresa seria dal “cugino” tuttofare.
Per legge, ogni modifica sostanziale all’impianto richiede il rilascio della Dichiarazione di Conformità da parte di un’impresa abilitata.
Questo documento non è solo burocrazia. È fondamentale per:
– Vendere la casa (il notaio o l’acquirente possono richiederlo).
– L’agibilità dell’immobile.
– La sicurezza assicurativa: se un tubo si rompe e allaga il palazzo, l’assicurazione paga solo se l’impianto è a norma.
Le fasi di lavoro con il Metodo CMG
Per garantirti un risultato duraturo, seguiamo un protocollo rigoroso:
1- Demolizione controllata: rimuoviamo il vecchio impianto e smaltiamo le macerie in discarica autorizzata.
2- Tracciamento e posa: posizioniamo le nuove tubazioni (usiamo solo multistrato di alta qualità coibentato) secondo il progetto.
3- Prova di tenuta: mettiamo l’impianto in pressione prima di chiudere le tracce. Se c’è una micro-perdita, la troviamo subito, non quando il bagno è finito.
4- Chiusura e finiture: Solo dopo il test positivo, chiudiamo le tracce, rifacciamo il massetto e posiamo i rivestimenti.
Soprattutto, lavoriamo solo con le nostre maestranze selezionate senza ricorrere a esterni che “vanno di fretta” e soprattutto rispettando quanto pattuito con tempi e costi certi.
Bonus e detrazioni fiscali 2026
Rifare l’impianto idraulico è un intervento di manutenzione straordinaria. Questo ti dà diritto al Bonus Ristrutturazioni del 50%. Significa che puoi recuperare metà della spesa in 10 anni attraverso le detrazioni IRPEF.
Per accedere al bonus, è fondamentale che i pagamenti siano fatti con bonifico parlante e che ci siano le pratiche edilizie corrette (CILA), che noi di CMG gestiamo internamente.
Approfondimenti e domande frequenti sul rifacimento impianti
– Il bagno è solo una parte del sistema. Per una protezione totale contro le perdite, scopri come gestiamo il rifacimento impianto idraulico a Parma in tutta la tua abitazione grazie al Metodo CMG.
Quanto tempo ci vuole per rifare un bagno completo?
Risposta diretta: Per un rifacimento totale (impianti + finiture), servono circa 8-10 giorni lavorativi.
Dettagli: I tempi tecnici di asciugatura del massetto e delle colle non possono essere forzati, pena il distacco delle piastrelle in futuro.
Posso spostare i sanitari dove voglio?
Risposta diretta: Dipende dalla pendenza degli scarichi.
Dettagli: Tendenzialmente, il WC deve stare vicino alla colonna di scarico principale. Lavabo e bidet hanno più libertà. Durante il sopralluogo verifichiamo la fattibilità tecnica di ogni spostamento.
Metti al sicuro la tua casa e il tuo impianto idraulico con CMG
Un impianto nuovo è un investimento invisibile, ma è quello che ti fa dormire sonni tranquilli.
Sapere che sotto il tuo nuovo pavimento scorrono tubi garantiti e certificati è la vera base del comfort domestico.
Un impianto sicuro e certificato è il cuore pulsante di ogni ristrutturazione completa del tuo bagno a Parma.
Non aspettare l’allagamento. Se il tuo impianto ha più di 30 anni o dà problemi, contattaci per una Consulenza: ti diremo lo stato di salute delle tue tubature e ti proporremo la soluzione definitiva.
Compila il modulo qui sotto e ti ricontatteremo nel più breve tempo possibile.
