Il vano scale è il vero biglietto da visita di ogni stabile a Parma.
Che si tratti di un palazzo storico in Via Repubblica o di un condominio moderno in zona Via Langhirano, lo stato delle parti comuni definisce il valore immobiliare di ogni singolo appartamento all’interno.
Spesso però, la ristrutturazione delle scale condominiali viene rimandata per anni.
Il motivo? La paura degli amministratori di condominio e dei residenti di avere un cantiere infinito, polveroso e che impedisca di rientrare in casa in totale sicurezza.
In CMG Crea Casa abbiamo sviluppato un approccio specifico per le parti comuni, trasformando un intervento edile complesso in un processo fluido che tutela l’amministratore e rispetta il decoro dello stabile.
Scale condominiali a Parma: rivalutare l’investimento dei condòmini
Un vano scale con marmi sbeccati, pareti annerite e illuminazione scarsa non è solo brutto: è un costo. Abbassa l’appetibilità degli appartamenti in caso di vendita o affitto.
Intervenire con una ristrutturazione professionale significa restituire dignità al palazzo. Non ci limitiamo a “dare una rinfrescata”, ma proponiamo soluzioni di lunga durata che riducono le spese di manutenzione future per il condominio.
Materiali per il rifacimento scale: dal recupero del marmo alle resine
A Parma, molti palazzi storici vantano scale in pietra o marmo pregiato.
In questi casi, il Metodo CMG punta al recupero: levigatura, lucidatura professionale e sostituzione dei soli gradini rotti cercando il pezzo identico all’originale.
Per i condomini dal taglio più contemporaneo, proponiamo invece le resine continue o il microcemento.
Sono soluzioni antiscivolo certificate, estremamente facili da pulire e applicabili sopra il pavimento esistente, riducendo drasticamente tempi di cantiere e polvere.
Messa a norma e sicurezza: ringhiere e barriere architettoniche
La sicurezza è il tasto dolente di molti vecchi stabili. Spesso le ringhiere sono troppo basse o hanno spazi tra le sbarre che non rispettano le normative attuali. Questo è un rischio enorme per l’amministratore in caso di incidenti.
Gestiamo noi l’adeguamento dei parapetti e l’installazione di strisce antiscivolo a norma.
Inoltre, verifichiamo la fattibilità per l’abbattimento delle barriere architettoniche, come l’installazione di rampe d’accesso o servoscala, permettendo al condominio di accedere a detrazioni fiscali specifiche.
Illuminazione led e smalti lavabili per un basso costo di gestione
Una ristrutturazione chiavi in mano intelligente passa anche dal risparmio energetico.
Sostituiamo le vecchie plafoniere con sistemi a LED con sensori di presenza: la luce si accende solo dove serve, abbattendo la bolletta elettrica condominiale.
Per le pareti, utilizziamo smalti lavabili di alta qualità nella parte bassa dei muri.
Questo protegge le superfici dai graffi tipici dei traslochi o delle biciclette, permettendo una pulizia rapida e mantenendo l’effetto “casa nuova” per anni.
La logistica CMG: lavorare senza bloccare il palazzo
Uno dei nostri punti di forza è l’organizzazione del lavoro.
Il timore di un condòmino è non poter salire in casa, ecco perché in CMG pianifichiamo il lavoro per fasi, garantendo sempre il passaggio sicuro dei residenti.
Applichiamo una pulizia ogni sera: l’androne e le scale vengono lasciati agibili e privi di polvere. Sappiamo che la nostra presenza non deve essere un disturbo, ma un miglioramento visibile giorno dopo giorno.
Pratiche e DURC: la tutela per l’Amministratore
In molti casi, l’amministratore rischia in prima persona. Per questo forniamo regolarmente tutta la documentazione necessaria: DURC aggiornato, piani di sicurezza e assicurazioni complete.
Inoltre, prepariamo preventivi già suddivisi per tabelle millesimali, facilitando la discussione in assemblea e rendendo il processo decisionale più veloce e trasparente per tutti.
La professionalità certificata dai nostri clienti
La gestione coordinata tra uffici tecnici e squadre operative è ciò che ci permette di affrontare cantieri complessi con risultati certi. Come sottolinea Luca nella sua esperienza con noi:
“Ci hanno colpito per l’approccio professionale, la struttura organizzata e la capacità di proporre un preventivo trasparente.
Una realtà di grande competenza e affidabilità.”
Luca Saccani
Se sei un amministratore o un consigliere di scala e vuoi trasformare il volto del tuo condominio a Parma con un partner solido, contattaci per un sopralluogo tecnico.
Per scoprire come gestiamo la nostra squadra e i nostri processi, visita la nostra pagina dedicata all’ impresa edile a Parma.
