Molte case a Parma, specialmente quelle costruite negli anni ’70 e ’80, hanno un “elefante” in salotto: la scala.
Spesso si tratta di strutture in cemento armato, massicce, rivestite in marmo scuro o graniglia, che rubano luce e spazio prezioso.
Quando decidi di ristrutturare, il primo pensiero è: “Voglio toglierla e mettere una scala a giorno moderna e leggera”.
L’idea è ottima, ma attenzione. Cambiare una scala interna non è come cambiare il divano: non basta andare da un produttore di scale e sceglierne una nuova.
C’è un passaggio fondamentale che molti ignorano: la demolizione e la preparazione del solaio.
Oggi ti racconto come affrontiamo questo intervento strutturale nel Metodo CMG, garantendoti sicurezza e zero sorprese.
1- Rifare la scala: un intervento strutturale, non d’arredo
La scala è la spina dorsale che collega i piani di casa tua. Se decidi di sostituirla, stai toccando la struttura dell’edificio.
Se la tua vecchia scala è in muratura, demolirla significa rimuovere tonnellate di cemento.
Se invece vuoi spostarla o allargarla, devi tagliare il solaio (il pavimento del piano di sopra).
In entrambi i casi, non è un lavoro per un semplice muratore, ma per un’impresa edile strutturata che sappia dove mettere le mani (e i puntelli).
2- Demolire la vecchia scala in muratura: si può fare?
La risposta è Sì, ma con cautela.
Le vecchie scale in cemento sono spesso incastrate nei muri portanti. Demolirle richiede una tecnica precisa per non creare vibrazioni che potrebbero danneggiare il resto della casa.
In CMG procediamo per gradi:
– Puntellamento: mettiamo in sicurezza il solaio superiore.
– Taglio controllato: usiamo strumenti specifici per sezionare la scala a pezzi, evitando la demolizione “selvaggia” a colpi di mazza.
– Smaltimento: portiamo via le macerie immediatamente per lasciare il cantiere pulito e pronto per la nuova installazione.
3- Rivestire o sostituire? L’analisi dei costi
Non sempre serve demolire. A volte basta un restyling. Ecco come scegliere:
– Opzione A: Rivestimento (resina o legno)
Se la struttura in muratura è sana e la forma ti piace, possiamo rivestire i gradini esistenti con legno o resina moderna.
Pro: Costi contenuti, niente demolizione.
Contro: La forma e l’ingombro restano identici (la scala rimane “pesante” alla vista).
– Opzione B: Sostituzione (ferro o legno autoportante)
Demoliamo tutto e installiamo una scala a giorno (senza alzate chiuse).
Pro: Guadagni luce, spazio visivo e design moderno.
Contro: Costo più alto per via della demolizione e della nuova struttura.
4- Permessi e burocrazia a Parma
Se cambi solo il rivestimento (Opzione A), è Edilizia Libera e non serve nessun permesso.
Ma se demolisci la scala o modifichi il foro nel solaio (Opzione B), stai modificando la struttura.
A Parma serve obbligatoriamente una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e, quasi sempre, il deposito del progetto strutturale al Genio Civile (Sismica).
Non rischiare l’abuso edilizio per risparmiare sulla pratica: noi di CMG gestiamo internamente il tutto per farti dormire sonni tranquilli.
5- Illuminazione segnapasso: la sicurezza è design
Una scala moderna non è completa senza la luce giusta.
Dimentica il lampadario centrale che fa ombra proprio dove metti i piedi.
Prevediamo sempre l’installazione di luci incassate nel muro o strisce LED sotto i gradini.
Questo intervento va pianificato prima di intonacare i muri, ecco perché la progettazione fa la differenza.
– Per approfondire gli altri interventi strutturali che possiamo realizzare, leggi la nostra guida alle ristrutturazioni interne a Parma.
– Se oltre alla tua scala privata sei interessato a migliorare anche l’aspetto e la sicurezza del tuo palazzo, leggi come interveniamo sulle parti comuni nella nostra guida alla ristrutturazione delle scale condominiali a Parma.
La sicurezza del Metodo CMG: un unico regista per la tua scala
Il rischio più grande quando cambi una scala non è sbagliare il colore dei gradini, ma compromettere la stabilità della tua casa.
Ecco perché al centro c’è sempre il Metodo CMG.
Non siamo semplici fornitori che ti consegnano un prodotto e se ne lavano le mani, ma ci prendiamo la responsabilità totale dell’intervento.
Con noi hai un unico interlocutore che gestisce tutto:
– La sicurezza strutturale: verifichiamo la statica del solaio prima di toccare un solo mattone.
– La burocrazia: i nostri tecnici depositano le pratiche sismiche e comunali corrette.
– Il coordinamento: gestiamo noi le maestranze assicurandoci che la scala arrivi in cantiere solo quando il foro è pronto e perfetto.
Tu non devi fare da tramite tra chi lavora in cantiere sperando che si capiscano.
Ci pensiamo noi, garantendoti il risultato finale, come conferma chi ha collaborato con noi:
“Abbiamo avuto il piacere di collaborare con CMG RISTRUTTURAZIONI in quanto abbiamo fornito e posato una scala per interni in un loro cantiere.
Possiamo testimoniare la serietà, professionalità e cortesia di chi ci lavora.”
Parma Scale
Se stai ristrutturando, vuoi cambiare la tua scala e cerchi un partner che gestisca tutto, dalla demolizione alla pratica edilizia fino alla posa finale, richiedi una Consulenza.
Ascolteremo le tue esigenze, analizzeremo la tua casa e costruiremo la soluzione specifica per il tuo caso.
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