In breve: Qualcosa si può fare senza entrare in casa del vicino e si fa dal soffitto: un controsoffitto staccato dal solaio attenua i passi, ma toglie qualche centimetro di altezza e riduce il rumore senza azzerarlo. La soluzione più efficace resta sopra, sotto il suo pavimento.
Si può togliere il rumore dei passi senza toccare casa del vicino?
È una domanda che a volte riceviamo dai condomini di Parma insieme alle altre sul rumore e la risposta onesta è: si può ridurre, non eliminare.
Il motivo sta in come viaggia questo rumore. I passi non arrivano attraverso l’aria come una voce o una televisione: arrivano dentro la struttura.
Il tacco colpisce il pavimento, il colpo entra nel solaio e il solaio lo consegna a casa tua, che diventa la cassa di risonanza.
Da qui discende tutto il resto, comprese le cose che non funzionano. Se ti interessa il quadro completo dei rumori in condominio, lo trovi nella nostra guida all’insonorizzazione acustica di un appartamento a Parma.
I pannelli attaccati al soffitto risolvono il rumore dei passi?
La tentazione è comprare pannelli e incollarli al soffitto. Costa poco, si fa in un pomeriggio e delude quasi sempre.
Un pannello incollato è attaccato alla stessa struttura che sta vibrando: gli si appoggia sopra, quindi vibra con lei. Serve a smorzare il riverbero dentro la stanza, cioè l’eco della tua voce, che è un altro problema.
Quello che funziona contro i passi è l’opposto: staccare. Creare un secondo soffitto che non tocchi rigidamente quello vero, così il colpo trova un’interruzione invece di una strada continua.
Cosa comporta un controsoffitto acustico in un appartamento di Parma
È l’intervento che puoi fare restando in casa tua e va deciso sapendo tre cose.
– Perdi altezza. Qualche centimetro sotto al soffitto esistente. In una stanza alta si nota poco, in una già bassa è la prima cosa da valutare, prima ancora del costo.
– Il risultato è una riduzione. I passi si sentono meno, più ovattati, più lontani. Chi ti promette il silenzio ti sta raccontando qualcosa che non può mantenere.
– Conta come è fatto, non quanto è spesso. Il punto delicato è il modo in cui la struttura nuova si aggancia e come vengono trattati i bordi: se l’orditura resta rigidamente in contatto col resto, gran parte del beneficio se ne va.
Se stai comunque pensando a un controsoffitto per altri motivi, come faretti o passaggio della canalizzazione, ne parliamo qui: controsoffitti in cartongesso a Parma.
La soluzione migliore sta sopra e non dipende da te
Il punto in cui il rumore nasce è il pavimento del vicino. Intervenire lì, quando lui rifà casa, dà un risultato che dal basso non si raggiunge.
Per questo conviene sapere una cosa: se il vicino di sopra sta per ristrutturare, quello è il tuo momento. Una parola detta prima che il suo cantiere parta vale più di qualsiasi lavoro fatto a casa tua dopo.
Se invece il rumore è comparso dopo che lui ha rifatto il pavimento, la conversazione è diversa e più delicata: prima di muoverti in altri modi, vale la pena parlarne con l’amministratore e capire cosa è stato fatto.
Cosa chiedere prima di far partire il lavoro
Qui non ti serve diventare esperto. Ti servono due domande fatte a chi ti fa il preventivo.
– “Che risultato posso ottenere realisticamente?”. Una risposta seria parla di riduzione e ti dice cosa continuerai a sentire. Una risposta che promette il silenzio totale è un segnale di allarme.
– “Quanti centimetri perdo e dove?”. Fattelo dire stanza per stanza, con l’altezza finale. È il dato che ti farà dire sì o no.
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Nei condomini di Parma, con il Metodo CMG Crea Casa su un lavoro come questo la prima cosa che mettiamo per iscritto è il risultato atteso, insieme all’altezza che resta.
Preferiamo dirti prima che il rumore si attenua e non sparisce, piuttosto che consegnarti una stanza più bassa e una delusione.
Un lavoro che risolve metà del problema va bene solo se sapevi che avrebbe risolto metà del problema.
Su un intervento del genere conta anche chi lo esegue: in casa tua entra la squadra selezionata da me Mario Conte in una vita passata sui cantieri, non un gruppo diverso ogni settimana.
Su un controsoffitto acustico è la differenza fra un lavoro che funziona e uno che sembra uguale.
Il percorso completo, dalla progettazione alla consegna, è nella pagina sulle ristrutturazioni a Parma.
“Avevo bisogno di una ristrutturazione completa, tra i vari preventivi e sopralluoghi, mi ha colpito subito la professionalità di Mario di Cmg ristrutturazioni ed il proporre diverse soluzioni; siamo stati guidati passo passo, completa reperibilità e molta disponibilità immediata ad incontrarci. Ottima capacità di problem solving che in una ristrutturazione è fondamentale. La mia casa è davvero impeccabile”.
Fulvia Gambi – recensione Google
Domande frequenti
I tappeti in casa del vicino servono a qualcosa?
Sì, più di quanto si pensi ed è la cosa più semplice da chiedere. Un tappeto spesso nelle zone di passaggio smorza il colpo del tacco proprio dove nasce e non costa niente a nessuno dei due.
Il controsoffitto elimina anche le voci e la televisione?
Aiuta, ma quello è un rumore diverso, che viaggia nell’aria e passa anche dalle pareti. Se il fastidio principale sono le voci più che i passi, l’intervento giusto potrebbe essere un altro: vale la pena dirlo prima della Consulenza.
Quanta altezza perdo con un controsoffitto acustico?
Qualche centimetro e la cifra esatta dipende da come viene costruito. Fattela scrivere prima insieme all’altezza finale della stanza: in un appartamento già basso è il dato che decide se ha senso farlo.
Posso obbligare il vicino a intervenire?
Non è una strada che si imbocca a cuor leggero e cambia molto a seconda di cosa è stato fatto e quando. Il primo passo ragionevole è parlarne con lui e con l’amministratore: nella maggior parte dei casi si trova un accordo prima di arrivare altrove.
Conviene farlo insieme a una ristrutturazione?
Sì, è il momento in cui costa meno: le squadre sono già in casa e il soffitto va comunque toccato per impianti e tinteggiatura. Farlo da solo, in una casa finita, significa rimettere in conto protezioni, polvere e ripristini.
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