Chi possiede un garage interrato a Parma sa bene che la sicurezza della propria auto e dei propri beni è costantemente minacciata da un nemico invisibile: l’acqua.
La nostra città poggia su un terreno argilloso che trattiene l’umidità e, durante i mesi invernali o le forti piogge, la pressione contro i muri dei box aumenta drasticamente.
Vedere l’intonaco che si stacca o trovare pozzanghere che appaiono dal nulla sul pavimento del box non è solo un fastidio estetico. È il segnale che la struttura sta subendo un degrado lento ma costante.
Spesso i proprietari tentano soluzioni “fai da te” con vernici impermeabilizzanti, ma la verità è che se l’acqua spinge da dietro il muro, nessuna pittura potrà mai fermarla.
In CMG Crea Casa, affrontiamo l’impermeabilizzazione box interrati a Parma applicando la stessa precisione di una ristrutturazione appartamento a Parma: non ci interessa coprire il problema, vogliamo eliminarlo alla radice attraverso una diagnosi tecnica professionale.
Perché i garage di Parma soffrono di infiltrazioni d’acqua?
Il problema principale è la spinta idrostatica. L’acqua presente nel sottosuolo preme contro le pareti in cemento armato e trova ogni minima via d’uscita: giunti di dilatazione, fori dei distanziatori o fessure da assestamento.
Noi effettuiamo sempre un’analisi preliminare per capire se si tratta di acqua di risalita o di una perdita occulta da tubazioni condominiali, evitando di intervenire nel modo sbagliato.
Nel nostro Metodo CMG, la fase di analisi è essenziale. Non iniziamo mai un cantiere senza aver mappato con strumenti igrometrici i punti esatti di ingresso del flusso, garantendo così una soluzione che duri nel tempo.
La soluzione tecnica: resine idroespansive e sistemi osmotici
Quando non è possibile scavare all’esterno del condominio per rifare la guaina bituminosa, la tecnologia ci permette di intervenire dall’interno.
Utilizziamo iniezioni di resine idroespansive: facciamo piccoli fori strategici e iniettiamo una sostanza che, a contatto con l’acqua, aumenta di volume fino a 20 volte, sigillando ogni vuoto d’aria.
Questo tipo di intervento è chirurgico e pulito.
Non richiede demolizioni massive e permette di restituire l’uso del garage in tempi brevissimi. Solo dopo aver bloccato le venute d’acqua, procediamo con il rifacimento dei rivestimenti interni utilizzando betoncini osmotici che creano una barriera impenetrabile.
Il Metodo CMG applicato ai locali interrati e ai box
Gestire un intervento di risanamento in un piano garage significa coordinarsi con il condominio e l’amministratore.
Grazie alla nostra formula di unico interlocutore, ci occupiamo di ogni fase, sollevando il cliente da ogni stress organizzativo:
– Studio di fattibilità: verifichiamo se il problema è strutturale o legato a una cattiva ventilazione e condensa.
– Piano dei Lavori: definiamo i costi e i tempi, senza che tu debba coordinare muratori e tecnici specializzati separatamente.
– Esecuzione Garantita: lavoriamo solo con le nostre maestranze selezionate che sanno come muoversi in ambienti delicati e angusti come i seminterrati, sempre sotto la nostra supervisione.
Oltre l’acqua: ventilazione e VMC per garage sani
A volte il muro è bagnato non perché entra acqua da fuori, ma perché l’aria non circola.
In questi casi, la soluzione non è la resina, ma la corretta aerazione.
In CMG integriamo spesso l’installazione di griglie a norma o piccoli sistemi di VMC a Parma per mantenere l’ambiente asciutto, prevenendo la ruggine sulle auto e la muffa sugli oggetti stoccati.
Un approccio professionale per un investimento sicuro
Affidare il proprio box a un’impresa generica è un rischio: se il lavoro non è perfetto, l’acqua tornerà alla prima pioggia.
La nostra organizzazione è ciò che ci permette di dare garanzie reali su ogni intervento tecnico.
Lo conferma Luca, che ha apprezzato il nostro modo di gestire i progetti complessi:
“Abbiamo affidato la ristrutturazione a CMG Crea Casa dopo un’attenta analisi.
Ci hanno colpito per l’approccio professionale e la struttura organizzata.
CMG si è dimostrata una realtà di grande competenza e affidabilità.”
Luca Saccani
Per scoprire di più su come gestiamo l’affidabilità e la sicurezza in ogni nostro cantiere, visita la nostra guida all’ impresa edile a Parma.
Se il tuo box a Parma ha problemi di umidità o infiltrazioni, non aspettare che il danno diventi irreparabile.
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